Apartamento T2 Novo com Logradouro Privativo de Excelência – Mainça, Coimbra. Se procura a combinação ideal entre o conforto de um apartamento moderno e a liberdade de um espaço exterior generoso, este
T2 no Rés-do-Chão (Fração B) é a solução perfeita. Localizado na Mainça, a apenas 5 minutos de Coimbra, este imóvel define-se pela sua arquitetura contemporânea e pela extraordinária área de lazer privativa.
Destaques Exclusivos da Fração B:
- Logradouro Privativo Excecional: Esta fração dispõe de um logradouro único com 223.90 m², que envolve a habitação e oferece um espaço amplo e versátil para jardins, zonas de lazer ou atividades em família com total privacidade.
- Terraço e Varanda: Complementando o logradouro, a fração inclui um terraço de 33.75 m² ligado à zona social e uma varanda de 8.10 m² na zona dos quartos, garantindo uma fluidez perfeita entre o interior e o exterior.
- Conceito Open Space: Área interior de 100.65 m² desenhada para maximizar a luz, com uma sala e cozinha moderna integradas em móveis termolaminados e bancadas em granito.
- Suite e Conforto: Quarto principal com suite, roupeiros embutidos e acabamentos de gama superior, incluindo janelas com corte térmico e estores elétricos.
Equipamentos e Tecnologia:
- Climatização e Eficiência: Ar Condicionado instalado, Painéis Solares para aquecimento de águas e Classe Energética A.
- Sistemas Integrados: Aspiração Central e Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para garantir a qualidade do ar e higiene.
- Acessibilidade: Elevador com acesso à garagem e portão automático.
Localização & Comodidades:
- Saúde: Hospital da Luz (4 min) | CHUC (9 min).
- Compras: Mercadona (7 min) | Fórum Coimbra (10 min).
- Serviços: Escolas, farmácia e pastelaria a menos de 2 minutos.
Garagem: Possibilidade de escolha de garagem para uma ou duas viaturas.
Previsão de Conclusão: 31 de Dezembro de 2027.
Área Útil Interior (±): 101 m².
Área Exterior Total (±): 265 m² (Logradouro + Terraço + Varanda).
Contacte-nos para mais informações detalhadas e agendamento de visita!* IMAGENS 3D - VIRTUAIS - As imagens apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado.
Área Útil (±): 100m2.
PCE: Classe “A”.
Vai recorrer a financiamento bancário?Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito!
Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso.
A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035
Escolha Segurança e GarantiaPRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.
É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si.
* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.
** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.