Apartamento T4 Luxo | Solum | 128m² Varandas | Garagem 3 viaturas | Construção Premium em Coimbra

SOLUM PREMIUM - Apartamento T4 de Luxo com 128m² de Varandas e Garagem Tripla

Conclusão Prevista: Dezembro 2026. 

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de Construção Premium na zona residencial mais valorizada de Coimbra. Este apartamento T4 destaca-se não só pela sua localização estratégica na Solum, mas pela integração de tecnologias de vanguarda e uma área exterior privativa de dimensões excecionais.

ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO

Com uma Área Útil de 164,60 m², o layout foi projetado para maximizar a separação entre a zona social e a área de descanso:

• Zona Social: Sala comum de 40,80 m² com amplas superfícies vidradas e cozinha de 15,30 m². Ambas as divisões têm acesso direto à Varanda Perimetral de 128,30 m².
• Zona Privada: Composta por 4 quartos, incluindo Master Suite e suite secundária, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
• Estacionamento: Garagem fechada para 3 viaturas com infraestrutura para carregamento elétrico.

MAPA DE ACABAMENTOS (SEGMENTO SUPERIOR)

O imóvel será entregue com materiais de referência no mercado:

• Cozinha de Alta Performance: Mobiliário em termolaminado Ar Plus anti-risco, bancadas em Silestone Branco Zeus e eletrodomésticos Bosch (incluindo placa BORA com extração integrada).
• Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia Technal com vidro duplo Planitherm XN II Silence, paredes duplas com isolamento em Lã de Rocha e Poliuretano Projetado.
• Revestimentos: Pavimentos vinílicos AnsiFlor Deluxe (Carvalho Havana) e cerâmicos de grandes dimensões das marcas Margrês e Love Tiles.

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA (CLASSE A)

Projetado para uma pegada energética mínima e máxima economia mensal:

• Climatização: Sistema Multi-Split Inverter da Daikin.
• Energia Solar: Sistema Fotovoltaico com Inversor Híbrido JA Solar.
• AQS: Bomba de calor Bosch de alta eficiência para aquecimento de águas.
• Domótica e Conveniência: Aspiração central (ou Robot Roomba i5+), estores térmicos elétricos e vídeo porteiro.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA

Localizado na Solum, a escassos minutos a pé de:

• Escolas de referência (Secundárias e Básicas).
• Alma Shopping e Estádio Cidade de Coimbra.
• Hospitais, ginásios e amplas zonas verdes.

Este é o imóvel ideal para quem não abdica da centralidade urbana, mas exige o espaço e a tranquilidade de uma moradia de luxo.Para visita, mais informações, consulta de plantas detalhadas ou reunião de apresentação de projeto, contacte-nos.

Área Útil (±): 164,60 m2. 
PCE: Classe “A”. 

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* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.