Loja para Arrendamento na Solum, Boa Área, Garagem e Renda Competitiva.

Loja para Arrendamento na Solum, Boa Área, Garagem e Renda Competitiva.

Disponível para arrendamento loja localizada em plena zona da Solum, inserida numa área de comércio e serviços consolidada e com grande movimento residencial.

O espaço dispõe de aproximadamente 44m² de área útil, uma casa de banho e uma garagem de grande dimensão, um fator diferenciador e muito valorizado nesta zona.

Trata-se de uma oportunidade interessante para quem procura um espaço funcional com uma renda competitiva face ao mercado local.

Principais características:

• Área útil: +/- 44m²

• 1 casa de banho

• Garagem ampla incluída

• Certificação energética: D

• Renda abaixo da média da zona

A loja encontra-se inserida em galeria comercial, o que garante enquadramento seguro e fácil acesso a serviços e comércio envolvente.

Embora a montra apresente visibilidade mais contida devido à configuração do espaço (existência de pilar frontal), o imóvel compensa com o seu posicionamento estratégico, custo competitivo e forte presença de serviços na envolvente.

Enquadramento e localização:

Situada na Solum, uma das zonas mais dinâmicas de Coimbra, com proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas residenciais densas, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.

Uma solução equilibrada entre custo, localização e funcionalidade, ideal para atividades de serviços, gabinete ou comércio de proximidade.

Licença de utilização: 132 de 18/06/2003

Marque visita. 

Área Útil (±): 44m2.  
CE: Classe D.  

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** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.