T1 Novo com 69 m² e Lugar de Garagem – Arquitetura de Design junto ao Rio Mondego

Arquitetura que Abraça a Tradição e a Modernidade.
Descubra este Apartamento T1, um refúgio de sofisticação no coração de Coimbra. Onde a tradição se funde com o design contemporâneo, nasce um espaço único para viver, a escassos metros do Rio Mondego.

O Conceito: Uma Homenagem à Identidade de Coimbra Inspirado na icónica voluta — o ornamento em espiral que adorna os capitéis antigos e a cabeça da Guitarra Portuguesa — este projeto recupera o ADN histórico da cidade com um toque de modernidade. A sua arquitetura curva e orgânica destaca-se na paisagem urbana, oferecendo uma experiência de habitação diferenciada.

Viver com Tranquilidade e Elegância Com uma área útil generosa de ± 69,25 m², este T1 foi projetado para oferecer um ambiente moderno, sereno e funcional. Os interiores transportam os moradores para a tranquilidade de viver bem numa das cidades mais emblemáticas do país.

Acabamentos de Excelência e Tecnologia:

• Luminosidade e Amplitude: Espaços bem distribuídos que beneficiam da arquitetura curva para maximizar a entrada de luz natural.
• Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado com instalação oculta e grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa dos espaços.
• Eficiência Energética Superior (Classe A): Bomba de calor monobloco para produção de águas quentes (AQS) e gestão eficiente do aquecimento.
• Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos certificados.
• Domótica e Conveniência: Blackouts automatizados e silenciosos integrados em sanca.
• Cozinha de Design Totalmente Equipada: Eletrodomésticos encastrados de alta gama (Teka ou equivalente), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado.
• Mobilidade Sustentável: Inclui lugar de garagem preparado para o futuro, com tomada para carregamento de carros elétricos (sistema Wi-Fi).

Localização Privilegiada: Situado na Avenida da Guarda Inglesa, a poucos passos das margens do Mondego, este imóvel reflete a história e a modernidade de Coimbra. É a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro num mercado de luxo crescente.

Prazos:

• Edifício a iniciar construção.
• Previsão de conclusão: Dezembro de 2028.

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Área Útil (±): 69,25m2.
PCE: Classe “A”.

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