T4 de Luxo em Celas (177m²) | Garagem Dupla

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T4 de Luxo em Celas (177m²) | Garagem Dupla | Pronto a Habitar 549.000 € Ref: 23537

177 m²

T4 Exclusivo em Celas: 177m² de Nobreza e Potencial de Luxo (Garagem Dupla).

A base perfeita para quem procura espaço, luz e uma localização de prestígio.
Apresentamos uma oportunidade rara na Rua Padre Manuel da Nóbrega, no coração de Celas. Este apartamento T4 destaca-se pelas suas dimensões generosas e por um estado de conservação irrepreensível, estando totalmente pronto a habitar.

Imagine o Futuro: O Conceito "Virtual Staging"
Para ajudar a visualizar o potencial extraordinário deste imóvel, as primeiras imagens deste anúncio apresentam uma simulação de design contemporâneo (Virtual Staging).

O que vê: Uma reinterpretação moderna da sala de 40 m², tirando partido da luz natural e da nobreza dos materiais.
A realidade: O imóvel possui uma estrutura sólida e acabamentos clássicos de alta qualidade (como o chão em taco de carvalho em espinha) que servem de base perfeita para este ou qualquer outro projeto de luxo.

Destaques do Imóvel:

Salão de 40 m²: Com três ambientes distintos (estar, jantar e escritório), ideal para quem valoriza o convívio e o conforto.
Cozinha com Copa (25 m²): Uma área invulgarmente grande, com zona de refeições independente e WC de serviço.
Estado Impecável: Chão em madeira tratada e carpintarias clássicas muito bem cuidadas. Pronto a receber a sua família hoje mesmo.
Garagem Fechada para 2 Carros: Uma raridade absoluta nesta zona premium, complementada por espaço de arrumos.

Localização Estratégica:
Viver em Santo António dos Olivais (Celas) é ter o melhor de Coimbra à porta:

A curta distância a pé dos HUC, IPO e principais faculdades.
Rodeado de comércio tradicional, ginásios e as melhores pastelarias da cidade.
Excelente rede de transportes, com a futura paragem do Metrobus à porta, garantindo a máxima valorização do investimento.

Características Técnicas:

Área Útil: 177 m² | Tipologia: T4 | Casas de Banho: 3
Certificação Energética: Classe C (Válida até 2035)
Estacionamento: Garagem privativa para 2 viaturas.

Privilegia a amplitude e a centralidade? Este é o imóvel certo. Venha conhecer o presente e projetar o futuro. Agende a sua visita.

Área Útil (±): 177m2.
CE: Classe C.

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A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035

Escolha Segurança e Garantia
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É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
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* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 4 quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 549.000 €

Ano Construção 1988

País Portugal

Distrito Coimbra

Concelho Coimbra

Freguesia Santo António dos Olivais

Zona CELAS

EMILIA PONTES

+351 968 036 649 /// 239 855 855

Chamada para as redes móvel e fixa nacional

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